房租一年一交,第二年不想干了,想解除合同,跟房东商量,房东不同意,我该怎么办?

更新时间:2022-04-25 09:29:58人浏览
问题描述:
你好,我租了一家店五年了。租金一年付一次。我明年不想工作了。我想终止合同,和房东商量一下。如果房东不同意,我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-04-25 09:18:04
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可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责
2022-04-25 09:23:26
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已帮助158545人 · 响应时间 平均3分钟内
协商解决不成通过法律程序解决
2022-04-25 09:29:58
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