国家对住宅商品房的使用年限如l何规定

更新时间:2022-12-29 14:04:00人浏览
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国家对住宅商品房的使用年限有哪些规定
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好!需要结合您的具体情况的
2022-04-22 16:35:12
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按照审批手续进行处理解决
2022-04-22 16:39:37
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你需要了解哪一方面的规定
2022-04-22 16:58:27
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商品房的使用年限一般是70年。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。
2022-12-29 14:04:00
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