全款买房已经签好合同了还没有交房可以改合同名字吗

更新时间:2022-04-21 09:43:14人浏览
问题描述:
该房屋的全部购买合同已经签订,但该房屋尚未交付。你能更改合同的名称吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助61242人 · 响应时间 平均4分钟内
如果合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续
2022-04-21 09:24:20
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助109013人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,可以要求撤销合同
2022-04-21 09:29:01
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助62842人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,建议及时起诉解决
2022-04-21 09:43:14
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