我哥跟我弟这租个房子,要退房,房东说签的是3年的押金不退,我们应该怎么办

更新时间:2022-04-16 16:14:00人浏览
问题描述:
我哥哥和我租了一栋房子7-8个月,想退房。房东说签了三年的定金是不能退还的,我们要付水电费!我们该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-04-16 16:00:00
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这是可以直接起诉解决了
2022-04-16 16:04:42
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租赁合同约定办
2022-04-16 16:14:00
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