租了个坏房子,水电都不行,要求退房,房东不退房租和押金

更新时间:2022-04-16 16:07:55人浏览
问题描述:
租的房子不好,水电都没有,要求退房,房东不退还租金和押金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。一般来说,当事人都按照合同约定行使权利义务,租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金
2022-04-16 15:40:05
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助52691人 · 响应时间 平均3分钟内
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
2022-04-16 15:43:36
平台特邀律师 咨询我
已帮助87652人 · 响应时间 平均4分钟内
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同
2022-04-16 16:07:55
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