我是再婚家庭,婚前买了一套房子,购房合同是儿子和我的名字,如果以后办房产证的话,需要现任老公和他儿子出面吗?

更新时间:2019-03-06 18:06:31人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下,我是再婚家庭,前几个月再婚的,婚前买了一套房子,购房合同是儿子和我的名字,如果以后办房产证的话,需要现任老公和他儿子出面吗?可以涉及到他们吗?我是再婚家庭,婚前买了一套房子,购房合同是儿子和我的名字,如果以后办房产证的话,需要现任老公和他儿子出面吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事法律律师团队 咨询我
已帮助158759人 · 响应时间 平均1分钟内
中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:   
(一)工资、奖金;   
(二)生产、经营的收益;   
(三)知识产权的收益;   
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;   
(五)其他应当归共同所有的财产。   夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。   第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   
(一)一方的婚前财产;   
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;   
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;   
(四)一方专用的生活用品;   
(五)其他应当归一方的财产。 第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。
2019-03-06 17:41:21
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助188629人 · 响应时间 平均2分钟内
离婚后双方共住一套房屋,一方起诉分割法院一般不以拍卖形式处理。离婚夫妻房屋分割问题:夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2019-03-06 17:45:11
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助173253人 · 响应时间 平均5分钟内
新房房产证的办理收费情况:  
1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的
1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。  
2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米
16.8元缴纳,砖混结构按照每平米
15.6元缴纳。  
3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。  二手房房产证办理收费情况:  
1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。  
2、交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
2019-03-06 17:56:30
平台特邀律师 咨询我
已帮助91156人 · 响应时间 平均1分钟内
婚前房产婚后还贷、婚前婚后房产咨询
1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
6、婚前交首付,婚后一起还贷,可以要求将房产证改为两人的名字。产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。 但是真正的产权人只有一个,其他加上去的名字都是属于共有人,可以去产权中心办个共有权证。 男方是在婚前买的房,做公证的时候并没有加上女方的名字,那就是说女方是没有份的,那是属于婚前财产。 婚后女方参与还款,那可以去做个公证,那就可以把你追加成共有人,也就可以成为共同还款人。
2019-03-06 18:06:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
结婚后女方父母出资买房,房产证写女儿的名字,怎样证明是个人财产?
结婚后女方父母出资买房,房产证写女儿的名字,怎样证明是个人财产?
结婚后女方父母出资买房,房产证写女儿的名字,怎样证明是个人财产?关于这个问题,你可以使用百度HI跟我在线交流,希望能够有所帮助。结婚后女方父母出资买房,因为据说
离婚房产
人浏览
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
婚后买房只写一方名字算共同财产的情形有:1.夫妻双方父母支付首付,由夫妻两人共同还贷,如果双方没有事先约定的,则被认定为
离婚
人浏览
房产证是孩子的名字,离婚后房子归谁?
房产证是孩子的名字,离婚后房子归谁?
房产证是孩子的名字,离婚后房子归谁?房子的时候,,我们夫妻共同办理的房产证,写得是孩子的名字,孩子今年七岁,如果离婚了,房子的产权是不是应该只属于孩子的,我们夫
离婚房产
人浏览
母亲去世后,房产证是父亲的名字,现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权?
母亲去世后,房产证是父亲的名字,现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权
母亲去世后,房产证是父亲的名字,现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权?【律师解答】第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:
财产继承权
人浏览
夫妻离婚时,可以协议分割分配属于两位的共有住房。可以约定住房归一方所有,给予对方适当的,双方接受的补偿,没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。也可以约定双方筹资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房离婚房子如何分割
婚后买房离婚房子如何分割
一般情况下,婚后夫妻双方共同出资购买的房屋一般认定为夫妻共同财产。但是,对于该房屋的分割,首先由双方协议处理;协议不成时
离婚
次播放
整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照您的描述,该部分房产应当属于你的个人财产,当然,由于是您婚后购买。假如离婚的话,务必保留好相关的凭证,否则很容易被认定为共同财产分割。另外,假如是无法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。2、住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
婚姻家庭
人浏览
有,婚后属于夫妻共同财产,您儿子可以继承属于您的那一部分,至于另一部分要看具体情况。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
婚前全款买房,婚后加名字,属于对配偶的赠与,该房屋也是夫妻共同财产,离婚的时候需要分割。离婚时,夫妻的共同房屋先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
离婚后再婚户可以通过下列方式迁户口:1、公民因结婚引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记,领取迁移证件,注销户口;2、持户籍证明和相关证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
一般情况下,彩礼是不会退还的,但有特殊情况的除外,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》在原《最高人民法院关于适用若干问题的解释
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
您好,可以委托专业的团队为您草拟协议,规避相关风险lx
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况风险较高,建议听取专业意见,谨慎核实清楚,尽量降低或消除风险。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
多久能取得驾驶证,这个要看个人情况,如果能一次就通过考试那就很快了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询