南京购买148平方米的第二套房,应缴纳多少点契税?

更新时间:2022-04-11 16:29:02人浏览
问题描述:
南京购买148平方米的第二套房,应缴纳多少点契税
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助74095人 · 响应时间 平均1分钟内
二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
二套房契税契税实行3%~5%的幅度税率
2022-04-11 16:05:27
平台特邀律师 咨询我
已帮助152035人 · 响应时间 平均1分钟内
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%
2022-04-11 16:08:55
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助127582人 · 响应时间 平均1分钟内
二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别,如果买卖的二套房为新房,则要缴纳的费用包括:契税、印花税;如果买卖的二套房为二手房,除上述税费外,还要缴纳:个人所得税、营业税
2022-04-11 16:29:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买第2套房契税多少
买第2套房契税多少
买第2套房契税在非一线城市根据房子的面积收取1-2%的契税,而北上广深不论面积,统一收取3%的契税。房产税是指购买房屋的当事人在办理房产证之前需要向国家税务机关
房产税
人浏览
您好,建议咨询当地房管部门或者税务部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买第二套房要交多少税
买第二套房要交多少税
买第二套房要交3%的契税;房款1%的个人所得税;0.1%的印花税;差价5.6%(房产证未满2年)的增值税、城市建设维护税
房地产
人浏览
购买商品房要交多少契税
购买商品房要交多少契税
现在房地产行业发展的很好,很多人想要购买商品房,在购买商品房的时候,是需要按照我国法律规定缴纳相应的税费的,那么购买商品房要交多少契税?下面法律快车小编为您详细
商品房预售
人浏览
购买第二套房税费计算
购买第二套房税费计算
在购买第二套房屋的时候是需要向有关部门缴纳一定的税费,缴纳税费的金额要根据购买第二套房屋的性质来定,那么,购买第二套房税费计算是怎么样的呢?我相信你一定会对此产
房屋产权知识
人浏览
你好,夫妻共同买房子是需要结婚证的,夫妻共同买房也就证明二人已经结婚,共同买房所以财产将作为共同财产,因此需要提供结婚证,而且需要夫妻双方到场签字。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买第二套房可以用公积金贷款吗
买第二套房可以用公积金贷款吗
买第二套房一般可以使用公积金贷款,具体以所在地的政策为准。根据《住房公积金管理条例》第二十六条第一款的规定,缴存住房公积
房地产
次播放
二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别,如果买卖的二套房为新房,则要缴纳的费用包括:契税、印花税;如果买卖的二套房为二手房,除上述税费外,还要缴纳:个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以当地房地产交易中心答复为准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的。额度区别。二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。据我国新政
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
首套房契税征收标准是按照首套房契税90平米以下的应按照成交价1%的税费缴纳,90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳,144平米以上的应按照成交价3%
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不同城市买两套房算二套房,二套房是以家庭为单位认定的,即题主或题主家人名下已有房产,无论在何地再买仍属第二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
个人买首套房是二手房,需要交哪些税?办理二手房交易过户需要交纳如下费用:(一)买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
一、电瓶车上楼充电违法吗1、电瓶车上楼充电违法。(1)根据相关法律规定,电动车上楼是违法的;(2)电动车不能在建筑内的楼道充电,违反行为的,构成违反消防管理行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:租赁经营加油站的,需要进行登记注册,而后需要获得出租方营业执照及其前置许可证件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
学校没有权利翻学生东西。公民的人身自由受法律保护,任何人不得侵犯,除非公安机关等司法机关因法定事由可以搜身外,其他任何单位和个人均无权这样做。教师在学校翻学生的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
债权人要申请拍卖债务人的房产,需要先向法院起诉,在获得胜诉判决后,如果债务人拒不履行判决书中的义务,债权人就可以向法院提出强制执行的申请,提交强制执行申请书,和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
退租时,有签署租赁合同的,以合同约定为准;没有合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。如果是提前租客退房,房东有权力不退还押金以及租金,也与房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个一般无法取回了哦
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询