目前济南二手房中介费一般为2%,但99年济南房管局明确规定了指导价(30万以上)0.5%-1%)。如果买方与中介没有合同约定中介费,买方坚持以指导价为准交易,中介办理司法手续,买方合理吗?

更新时间:2022-04-09 06:43:59人浏览
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目前济南二手房中介费一般为2%,但99年济南房管局明确规定了指导价(30万以上)0.5%-1%)。如果买方与中介没有合同约定中介费,买方坚持以指导价为准交易,中介办理司法手续,买方合理吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买卖合同一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
2022-04-09 06:43:59
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