想购买回迁户房子！但房照还没下来应注意什么问题！及如何签买卖合同
更新时间：2022-04-08 16:39:41人浏览
问题描述：
想买一套搬家的房子！但是房间的照片还没下来。我们应该注意哪些问题！以及如何签署销售合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助120841人 · 响应时间 平均4分钟内
签订二手房买卖合同：
1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔；
2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同；
3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明；等等
1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔；
2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同；
3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明；等等
2022-04-08 16:15:31
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助149854人 · 响应时间 平均3分钟内
买商铺注意事项：商铺的产权问题；配套设施问题；商铺本身结构问题等等。签订商铺买卖合同应该注意：合同中明确约定公摊的面积；明确约定交房的期限；明确注意物业管理问题；注意相邻权的问题；明确约定商铺的交房条件等
2022-04-08 16:17:45
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助189182人 · 响应时间 平均3分钟内
签订商品房买卖合同需要注意的问题：
1、查证；
2、计算方式和价款；
3、面积的确定和误差的处理；
4、关于规划、设计中途变更的约定；
5、房屋质量要求；
6、保修责任；
7、合同纠纷的处理；
8、关于产权登记的约定；
9、签订补充条款注意事项；
10、其他注意事项
1、查证；
2、计算方式和价款；
3、面积的确定和误差的处理；
4、关于规划、设计中途变更的约定；
5、房屋质量要求；
6、保修责任；
7、合同纠纷的处理；
8、关于产权登记的约定；
9、签订补充条款注意事项；
10、其他注意事项
2022-04-08 16:39:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖合同签订要注意什么问题
买卖合同签订要注意什么问题呢？应该很多人都不清楚，若对这类问题有着类似或相同的疑问，相信在仔细看完下面的文章后，一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由法律快车小
买卖合同知识
人浏览
购买回迁房有哪些风险，回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证，另一种是业主只持有回迁协议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买期房签协议时应该注意什么问题
购买期房主要依赖于购房合同约定来各自履行权利义务，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约，所以购房者在签订协议时要注意多方面的问
合同签订
人浏览
二手房买卖合同怎么签？
与一级市场相比，我国的房地产二级市场还不够规范，风险较大，这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎，最大限度地减少漏洞，规避风险。律师提醒，在二手房买卖合
二手房买卖合同
人浏览
签订二手房购房合同应该注意哪些问题?1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2.按合同规定交房款并取回发票。3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以简单地说，如果离婚双方通过协议的方式离婚，则夫妻双方在婚后购买二手房通常会进行平均分割，婚后属于共同财产，离婚会有离婚协议一人一半，假如男方要房则给女方一半
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2.按合同规定交房款并取回发票。3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签商品房买卖合同的方式是商品房销售应当签订书面合同，开发商不得使用强制性的格式合同，购房者有权对合同内容提出变更和修改。签合同时第二个注意的事项是商品房的质量条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，可以委托律师起草。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是可以办理产权证的房屋，可以购买，等卖方办妥房产证，你们再办理过户。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由车主和司机承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，合同有没有规定违约的相关约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司签合同法人代表没有签字但符合其他生效要件的有效。根据《民法典》规定，依法成立的合同自成立时生效，法人代表没签字但加盖公章或委托代理人在授权范围内签字，具有同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
没违反法律规定合同有效。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，空置房仍需要支付物业费，除非物业公司有优惠方案。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
