有关商业地下车库归属权问题,物权法的规定

更新时间:2022-04-03 21:27:14人浏览
问题描述:
关于商业地下车库的所有权,《物权法》的规定
1位律师解答
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定,比如,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
2022-04-03 21:27:14
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