我买了座有手续的自建房，下次再买套房算二套房吗？
更新时间：2023-01-07 07:25:27人浏览
问题描述：
我买了一栋自建的房子。下次再买一套是第二套吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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以前买了一套房，再买一套是否算二套房分为以下几种情况：
1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。
3、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，不算二套。
4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房，算二套。
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。
2023-01-07 07:25:27
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