婚内以房产抵押贷款（非银行贷款）请问这个时候1房子归女方所有是否房子的抵押贷款也归女方所有？

更新时间：2018-12-17 15:12:18人浏览

问题描述：

1、婚内以房产抵押贷款（非银行贷款）逾百万（男方单独拿走了，钱款去向不明）目前房子仍为夫妻双方名字（2、因各种债务为及时归还，家庭屡屡被追债人滋扰（由男方向民间借贷，为用于家庭）；3、女方及家人因无法忍受与男方离婚并签署协议，“房产（抵押贷款）及孩子归女方所有，债务归男方所有”；4、离婚后房子被借贷公司泼漆堵门并被男方出租（出租合同日期为婚内）、女方不知情；5、目前不知男方在婚内的债务有多少；6、女方与女方父母有一个联名的房产，如婚内债务无法偿还是否会影响该套房产？?请问这个时候1房子归女方所有是否房子的抵押贷款也归女方所有？2婚内男方的债务女方是否有义务承担？3怎么样才能知道男方婚内债务有多少？4怎么样才能正常生活？

4位律师解答

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1.原则上婚前一方的债务不会转移到婚后的另一方，但是根据婚姻法解释二第二十三条的规定，某些情况婚前的单方债务会可能变成双方的共同债务，如：
(1)一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方使用的;
(2)一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻双方共同生活所需的;
(3)一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住或共同使用的。等等情形。
2.同时根据解释二第十条：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
（二）、
（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。也就是说，没有以上三种情况的男方是无权要回彩礼的。

2018-12-17 14:51:57

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夫妻离婚后债权人主张对方偿还债务的，首先要判断该债务是个人债务还是夫妻共同债务。　　如果是一方的个人债务的话，那么债权人无论夫妻是否离婚，都直接找债务人主张偿还债务即可。　　如果债务是属于夫妻共同债务的话，那么就算是夫妻离婚后，债权人也可以向夫妻的任何一方主张偿还债务。如果夫妻双方已经在离婚时就该债务约定一方偿还的，那么债权人就可以找指定的一方偿还。　　需要注意的是，债权人主张是夫妻共同债务要求偿还的前提是该债务为夫妻婚姻关系存续期间所借的债务，或者债权人能够举证该债务的确用于夫妻共同生活。　　根据《最高人民法院关于适用amp;lt;中华人民共和国婚姻法amp;若干问题的解释
(二)》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。　　《最高人民法院关于适用amp;lt;中华人民共和国婚姻法amp;若干问题的解释
(二)》第二十五条规定，当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。　　一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

2018-12-17 14:57:32

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规定是夫妻婚姻存续期间发生的债务，只要没有事先特殊书面约定，都属于婚后共有债务，需要夫妻俩一起偿还。
　　除非女方有证据证明这笔债务没有用于家庭共同生活。
　　《婚姻法》司法解释二：
　　第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
　　《婚姻法》：
　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

2018-12-17 15:12:18