我在相寓租的房子，没有到期，想要退租怎么办
更新时间：2022-03-27 09:24:38人浏览
问题描述：
我在湘居租的房子还没到期。如果我想收回租金该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助83865人 · 响应时间 平均1分钟内
房子没到期房东要收回有以下处理方式：
1、与房东协商处理。
2、起诉要求房东承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
1、与房东协商处理。
2、起诉要求房东承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-27 08:57:30
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助50248人 · 响应时间 平均5分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-03-27 09:24:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
门面房到期不租怎么办
房地产动态
人浏览
租客违约赔偿按照合同约定的违约金比例支付，如果双方对赔偿问题不能达成一致的，可以起诉处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房客提前要求退租怎么办
租赁合同都是有约定的期限的，但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来，提前退租可以分为两大类：一类是主动提前退租，即承租人财务状况良好，只是由
合同解除
人浏览
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
有固定期限的房屋租赁，提前退租需要看合同的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租的房子被卖掉并不会影响租户的居住权，买受人无权要求租户搬离。租户可以按原合同约定，继续居住到房屋租赁合同期限届满。若租户有购买房屋意愿，并且房东出卖房产未通知
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以与房东解除租赁关系，需要联系房东，告知不想继续租房，说明原因，然后达成不租房的共同意愿，是否需要有赔偿则需双方协商。在取得房东同意下，进行转租。根据相关法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房也不影响租赁，可以和房东签一个5年合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当时房屋租赁是否签订协议，需要具体分析
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
向当地法院起诉对方维权索赔。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居民采光权，可以通过以下方式维护：首先当事人可以与侵犯居民采光权的主体进行协商，要求对方撤销相关行为；协商不一致的，当事人可以向人民法院起诉，维护自己的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据产权证不能直接搜到房东电话号码。产权证是房屋产权证明，不包含联系方式。如需联系房东，建议通过正规渠道，如物业、中介或公开信息。若无法联系到房东且情况紧急，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在签订二手房买卖合同时，有几个关键条款需要特别注意。首先，要关注业主的承诺，确保所有口头承诺都写入合同。其次，购房款和定金的约定要明确，包括支付方式、时间和金额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
双方都应该按合同约定履行。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
建议协商处理……
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体情况，需要了解一下xw。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体情况，需要了解一下xw。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定追究违约责任。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
