租房时,房东隐瞒房子后面有火车道,晚上一小时两次鸣笛,一夜睡不好。在这种情况下,我要求终止合同是违约吗?

更新时间:2022-03-25 22:42:16人浏览
问题描述:
租房时,房东隐瞒房子后面有火车道,晚上一小时两次鸣笛,一夜睡不好。在这种情况下,我要求终止合同是违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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如果一方的违约达到租赁合同中约定的另一方可以单方合同的情形,或者违约是根本违约,致使合同目的无法实现,另一方可以直接通知违约方解除合同,该解除权是形成权,只要解除合同的知道到达对方,合同就终止了
2022-03-25 22:26:05
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助51572人 · 响应时间 平均1分钟内
应当依据双方签订的合同处理
2022-03-25 22:30:33
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助143963人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-03-25 22:42:16
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