买卖双方签订的二手房购房买卖协议具有法律效应吗

更新时间:2022-03-23 12:44:38人浏览
问题描述:
买卖双方签订的二手房买卖协议是否具有法律效力
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一般情况下,签订的二手房购房协议当然有法律效力。《合同法》第八条规定依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护
2022-03-23 12:22:01
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如果签订的房地产买卖居间协议同时具备以下条件,则是具有法律效力:
1、如果订立房地产买卖居间协议的各方当事人均系完全民事行为能力人,订立房地产买卖居间协议是其真实的意思表示;
2、无合同法第五十二条规定的合同无效的事由;
3、房地产买卖居间协议已依法成立或约定的生效条件已成就
2022-03-23 12:28:22
平台法律顾问团队 咨询我
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一般情况下,签订的二手房购房协议当然有法律效力。《合同法》第八条规定依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
2022-03-23 12:44:38
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