你好,我急着等钱,想卖房子,但是房子还没有下来,房子能卖吗?
更新时间:2022-03-21 15:53:13人浏览
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有贷款的房子可以卖吗?
1、有贷款的房子未经抵押权人同意的,房屋买卖无效,经抵押权人同意的房屋买卖合同是有效的,但出卖房屋所得房款优先偿还银行贷款。
2、实践中的二手房买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的,并且设置了银行抵押登记,在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押,偿还银行贷款
1、有贷款的房子未经抵押权人同意的,房屋买卖无效,经抵押权人同意的房屋买卖合同是有效的,但出卖房屋所得房款优先偿还银行贷款。
2、实践中的二手房买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的,并且设置了银行抵押登记,在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押,偿还银行贷款
2022-03-21 15:25:51
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你好,请将你的案情说清楚
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具体情况可以和本律师沟通
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可以起诉要回房屋或钱,同时可以要回你的损失
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