3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助109230人 · 响应时间 平均2分钟内
契税的名字是无法改的。也就是说到时候在办理房产证的时候， 需要再交一次契税。
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：
（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。
（2）纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。
（3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。
希望可以帮到您。
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：
（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。
（2）纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。
（3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。
希望可以帮到您。
2023-01-11 06:29:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证更名费用需要费用吗
如果房产是买卖过户的，房产证改名所需费用包括契税、印花税、房屋产权交易手续费、登记手续费及工本费等。如果是赠与过户的，则房产证更名的费用比较少，不用缴纳契税，总
房产证
人浏览
建议到公证处公证，然后办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证改子女名字需哪些手续？费用多少？
房产证改子女名字需哪些手续？费用多少？胶东在线消息一市民通过本网对话台向房管局咨询，房产证上写的是父母的名字,现要改为子女的名字,算不算是过户?需要办理哪些手续
税法知识
人浏览
需到房管部门办理变更登记手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
本人到户口所在地的县（市、区）公安局刑警大队开具有无刑事处罚记录证明，必须要本人去办理，并随带户口本、身份证，印制一个十指的指模，大约需要一个星期左右可取证明。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以跟村委沟通一下，了解一下走什么程序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看房产是登记在谁的名下。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房产证一般情况下，应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
问一下房屋登记部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
必须先解决继承问题。你必须与你老公的法定继承人达成协议确定房屋归属，办理了产权变更登记后再处置
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：民法典规定,房屋楼顶出现漏水的,可以找物业公司处理,如果在保修期内的,可以找施工单位维修。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决，要求归还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
申请危房改造有两个条件：1、居住在农村，而且是居住在危房当中的人群。危房的鉴定由住建部门的技术监督站进行鉴定；2、对象必须是农村分散居住的五保户、低保户、贫困残
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，房子可以租给17岁的人，但需确保其具备完全民事行为能力。建议签订书面租赁合同，明确双方权益。若发生纠纷或无法履行合同，请及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以投诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地的政策办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
