不愿还清担保公司贷款。怎样才能处理好朋友的欠款及担保公司借款??

更新时间:2018-12-17 17:04:22人浏览
问题描述:
朋友差别人25万元,同时自己名下房子为按揭房,也作为担保公司反担保物。该朋友答应,帮其把余下按揭款还清,就把房过户到自己名下,但朋友要求其需先把担保公司借款还清方能过户(之间并无任何协议,有借条)。结果把按揭款还清后,不愿还清担保公司贷款。所以朋友一直不愿意过户到其名下。然而其就用自己两套房子来保全朋友的按揭房。请问这种情况下,怎样才能处理好朋友的欠款及担保公司借款???谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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担保人把欠款还清之后,可以拿借据起诉债务人追偿。  担保人起诉债务人需要具备以下条件:第一,担保人承担了债务人应该承担的到期债务;第二,担保人需要提交担保人身份信息证明材料;第三,提供当初的担保合同;第四,证明担保人已经履行了担保人的保证责任。
第五,起诉的时候需要提交担保人身份证,起诉状,诉讼费,以及上诉证据内容。  《担保法》规定:  第三十一条保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。
2018-12-17 16:41:44
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申请先予执行
先予执行,是人民法院在某些案件作出判决以前,为解决原告当前的生活急需等困难,先向被告执行一定财物的临时措施。申请先予执行的条件是:当事人之间的权利义务关系明确、肯定;行使权利具有紧迫性,不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营;权利人一方提出申请,义务人一方有履行义务能力。
2018-12-17 16:47:44
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公司跟股东借款需要交税。公司注册资本50万,今年从股东借了200万到公司账户用于业务经营,未签署任何借款协议,也不用付利息。——这有违常理,股东与企业有着密切的利益关系,税务局会认定企业对股东的利息收入进行避税。
会根据合理税率认定股东的利息收益,让企业补交股东的个人所得税。因为企业是个税的扣缴义务人。
2018-12-17 17:04:22
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企业法人符合破产条件,向法院申请破产后,债权人应当向管理人申请债权,由破产财产偿还;破产人无财产可供分配的,人民法院裁定终结破产程序,余下债务不再偿。
法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第二条 企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。
第七条 债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
2018-12-17 16:54:21
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