我想问下我租了个门市合同签了3年，期间房东去世了，我们怎么办，合同还有效吗
更新时间：2022-03-15 20:55:58人浏览
问题描述：
你好，我想问一下，我租了一家店，签了三年的合同。现在快一年了。在此期间，房东去世。现在他的妻子想为我们提高房租。我们该怎么办？合同仍然有效吗？合同中的一项条款是，年租金是在租金不变的情况下计算的
3位律师解答
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根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-03-15 20:27:35
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可以分开算，以双方约定为准。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
2022-03-15 20:34:32
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处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
2022-03-15 20:55:58
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