房屋系拆迁安置房。后分配一套拆迁安置房,是不是没有权利享受外公的遗产?

更新时间:2018-12-20 17:16:31人浏览
问题描述:
现有一套拆迁房,位于城区。房屋系拆迁安置房。被拆房屋系外公和外婆共有财产。原房屋被拆时外公已经去世,后分配一套拆迁安置房,还未办理房产证.外公的儿子(舅舅)在不久前去世了,留有一子。现家庭关系是外婆和4个女儿.如果现在要分配这套拆迁安置房,在家庭内部都商量好的情况下,将房产改为某一个女儿所有,我们该如何处理这样的关系?1.是不是首先要公证其他人放弃外公遗产的继承?2.那么舅舅的儿子是否有份继承?舅舅和舅妈已经离婚。3.如果按财产分配,是不是舅舅的儿子只能占1/24??那么就是说如果房屋价值24W,他只能拿1W??4.他儿子没有履行过任何义务,是不是没有权利享受外公的遗产?
4位律师解答
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首先,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。  其次,根据《公证程序规则》第十六条规定,公民、法人申请公证应当提交下列材料  
(一)身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;  
(二)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明;  
(三)需公证的文书;  
(四)与公证事项有关的财产所有权证明;  
(五)与公证事项有关的其他材料。
2018-12-20 16:51:09
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继承人的继承权是法定权利,放弃继承权,必须做出放弃继承的表示,也就是说,不做表示或采取默认态度(没有做出放弃的不表态的)视为接受继承权。所以,四人中有二人放弃继承权,一人无表示放弃继承权,诉讼后法院应当判决你与未做表示人对该房屋共有。
共同财产不以脖户到一人名下的。
法律依据;
《继承法》
第二十五条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。
  受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
2018-12-20 16:58:22
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在办理放弃遗产继承权公证时,需要注意哪些事项?以下是对放弃遗产继承权公证申请、提交材料的介绍,并附上《放弃继承权声明书》的格式:  
一、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。  
二、申请办理时需提交一下材料:  
1、申请人的身份证、户口簿。  
2、有关所要继承的遗产的证明,如房产证等。  
3、申请人和被继承人的亲属关系的证明。  
4、放弃遗产继承权声明书(须在公证机关公证员面前当场书写并签名)。  
三、申请人填写放弃继承权公证申请表。;  年月日
2018-12-20 17:14:15
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遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人;遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。
该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。;法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗嘱扶养协议的效力最高,其次是遗赠,效力最低的是法定继承。
2018-12-20 17:16:31
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