请问可以分吗?请问如果父亲跟母亲离婚的话,财产应该如何分配?

更新时间:2018-12-20 08:52:12人浏览
问题描述:
1、父亲和母亲是半路夫妻,两人在结婚之前各自有自己的一个孩子,都是女孩,婚后两人又共有一个孩子,就是我。母亲婚前有一套自己的房子,在跟父亲结婚后重新装修过。父亲婚前有一套职工宿舍。四年前我、母亲的女儿、母亲、父亲我们四口家又买了一套经济试用房。但是现在母亲的房子已经拆迁了,回迁的时候房子给了姐姐,现在父亲的职工宿舍也要拆迁了,父亲前妻的女儿要回来分拆迁房,父亲的孩子在离婚的时候跟他的前妻走了,母亲的孩子一直共同生活在一起,请问可以分吗?2、父亲两人在一起分分合合了好几次,都是因为父亲有家庭暴力,每一次离婚,但为了我能有一个圆满的家庭又复婚。现在因为房子拆迁的事又闹离婚,请问如果父亲跟母亲离婚的话,财产应该如何分配?
4位律师解答
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一、婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权
  首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次, 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
  
二、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋
  房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
  
三、婚前以一方名义购买的按揭商品房,婚后用夫妻共同财产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的:
  
1.婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人,合同的权利义务由该方承担;
  
2.婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;
  
3.该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;
  对于婚前购买的房屋,在夫妻关系存续期间的房屋增值部分应属于夫妻共同财产,而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。
2018-12-20 08:26:43
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1、房屋产权以登记为准。即登记谁的名字,就是谁的财产。
2、离婚协议上写房屋为夫妻共同财产,说明双方认可该房屋为共同财产。离婚协议约定房屋归男方所有,如果该协议已在婚姻登记机关办理登记手续,说明该协议已生效。女方要分割,有一定的难度。如未登记,女方则有权要求分割。
3、婚前买的房屋,一般应为购买者所有,属婚前财产。在此,不明白为什么会登记双方的名字。
2018-12-20 08:31:57
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可以协议离婚,协商不成起诉离婚,根据你的情况 可以搜集有关你妻子出轨的有关证据一并提出离婚损害赔偿,让她少分或者不分财产。 离婚精神损害赔偿责任是法定责任,所以过错方的违法行为是指违反了有关法律的强制性规定。根据《婚姻法》第四十六条的规定,是指以下四种情形:   
(1)重婚。即配偶一方在婚姻关系存续期间与他人结婚的违法行为。   
(2)有配偶者与他人同居。即有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定的共同居住。   
(3)实施家庭暴力。即指配偶一方以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或其他手段,给其家庭成员身体、精神方面造成一定伤害后果的行为。   
(4)虐待、遗弃家庭成员。虐待既包括积极的作为,如打骂、禁闭等;也包括消极的不作为,如不过饮食、不给于治疗疾病等。遗弃则是指夫妻一方基于抛弃家庭成员的目的,无正当理由而拒绝与配偶同居或有能力而拒绝抚养等行为。
2018-12-20 08:52:12
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1、如果此次拆迁是按产权补偿、不按户口补偿,房子的分配:
(1)你姥爷、姥姥都还在时,安置房和补偿款全部是你姥姥姥爷的,怎么分,给谁不给谁,给多少,全部由两位老人说了算。
(2)如果两位老人都不在了:补偿款和安置房是遗产,由你姥姥姥爷的所有子女共同继承,如果两位老人的父母还活着,老人的父母也有权继承,外孙女虽然户口与姥爷在一起,但没有继承权,不能分得遗产,除非是外孙女的母亲去世了,外孙女才有权代位继承她母亲应得的部分。
2、如果此次拆迁既有按产权补偿、也按户口补偿:
(1)按产权补偿的部分,归姥姥姥爷分配,给谁、给多少完全由他们决定;如果两们老人都不在了,遗产由所有子女继承,外孙女仍然没有继承权;
(2)拆迁中按户口补偿的安置房和补偿款部分:属于外孙女财产,外孙女可以要求分给自己,如果受托人——舅舅不给,外孙女可以找拆迁办,也可以到法院起诉告姥爷,请注意:不是告舅舅,是告姥爷和姥姥,因为舅舅只是受委托人,事情的处理结果应由委托人——姥爷承担责任。
3、拆迁委托给谁处理,是姥爷姥姥的权利,即使舅舅户口不要委托一样有效,还可以委托与家庭没有任何血缘关系的不相干的人,只要姥爷信任他、委托他就有效。
2018-12-20 08:51:44
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