房子因漏水等原因一直未能彻底解决，几年物业费没交，需要补交异议的物业费，物业的做法正确吗？
更新时间：2022-03-14 03:28:01人浏览
问题描述：
由于漏水等原因，该房屋尚未完全解决。物业费已经好几年没交了。本年度缴纳地下车库停车费时，需缴纳有异议的物业费。物业管理的做法正确吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费
2022-03-14 03:11:57
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业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，所以住不住都需要缴纳物业费
2022-03-14 03:18:22
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车库是可以收物管费的。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定，应该按照约定来履行。如果合约中能够没有明确约定，则根据民法权利义务对等原则，业主享有地下停车位的所有权，享受物业公司提供的服务，则是需要支付相关的费用的
2022-03-14 03:28:01
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