3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助55679人 · 响应时间 平均4分钟内
新买的房子地面开裂时，按照合同的规定，先协商开发商解决。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定
2022-03-10 19:11:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋面积出现误差，购房者应该怎么处理？
在签订购房合同，合同已经约定房屋面积，等到在办理房产证或者房屋装修时候，发现房屋面积出现误差，这种误差有可能是因为测量方式不一样，那么房屋面积出现误差，购房者应
质量与面积
人浏览
婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)、工资、奖金;(二)、生产经营的收益;(三)、知识产权的收益;(四)、继承或赠与所得的财产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋举架高度与合同约定差0.3米，应咋解决？
近日，铁西区的孔先生给本报打来了热线电话反映：两年前，他在铁西区某楼盘买了一套房子。入住后，他发现房子的举架高度不够，后经仔细测量，高度为2.6米，与合同上约定
合同签订
人浏览
买的新房与房产证上的面积相差很大，怎么办？
石龙的周女士：买的新房与房产证上的面积相差很大，怎么办？广东凡立律师事务所东莞分所李广律师回复：根据规定，开发商出售期房必须以套内建筑面积数来签订购房合同，不得
质量与面积
人浏览
一般不可以超过百分之3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果是开发商的过错引起的质量问题，可以要求赔偿；协商不成可到法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好请问具体的情况是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看合同如何约定才能确定，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对无房产证房屋买卖，应首先办理房产证或选择有证房屋交易。若必须交易，可签订附条件的买卖合同，待条件成熟后再过户，以降低风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同备案过期，可选择及时补办或咨询专业律师。补办时需携带相关材料到原备案机关，确保合规；咨询律师可了解更详细的法律要求和风险，做出明智决策。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
起诉政府，打行政官司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
只签姓的出库单可以具有法律效力。只要签的姓氏是真实的，且能确定是本人手迹，就符合法律要求。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同自双方签字或盖章时成立，依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要根据具体政策执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商贩乱摆摊可打城管局电话举报。根据《城市管理执法办法》，城管部门有权处理此类违法行为，包括现场取证、设置警示标志等。如不及时处理，可能影响市容环境，扰乱市场秩序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公园门前乱摆摊可拨打城管局电话举报。根据《城市管理执法办法》，城管部门有权进行现场取证、设置警示等措施，并依法处理。如不及时处理，可能影响市容环境和交通秩序，造
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
