中牟新农村建设后农村就不让建房子了?相我家房子120多平米六间屋?十口人也就四间屋子能住?现在弟弟要结婚了?想在一前买的空宅子盖房?但政府不让盖得写申请书?写了几个月了也没人管?后来听说除了危房其他都
更新时间：2018-12-16 11:04:27人浏览
问题描述：
中牟新农村建设后农村就不让建房子了?相我家房子120多平米六间屋?十口人也就四间屋子能住?现在弟弟要结婚了?想在一前买的空宅子盖房?但政府不让盖得写申请书?写了几个月了也没人管?后来听说除了危房其他都不让?我们兄弟两个没地住也不能盖?好相说以后搬迁怎么着??我想问下相我兄弟两个?弟弟又要结婚了?实在没地住?到地能不能盖房子
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助100426人 · 响应时间 平均4分钟内
在你自己的宅基地范围内怎么建房是你的权利，任何人阻碍你行使自己的权利你都可已起诉他侵权，要求对方停止侵权，赔礼道歉，有损失要求赔偿损失。不过考虑到邻里关系建议你先协商解决，协商不了你可以通过诉讼解决。
可来电
可来电
2018-12-16 10:36:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助173312人 · 响应时间 平均1分钟内
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
二、申请条件：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
通过以上可以看出，如果想在郊区买地并且盖房子卖掉，可能在政策上是行不通的，而且也不受法律保护。
二、申请条件：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
通过以上可以看出，如果想在郊区买地并且盖房子卖掉，可能在政策上是行不通的，而且也不受法律保护。
2018-12-16 10:42:48
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助132552人 · 响应时间 平均1分钟内
农村申请建房在符合农村建房条件的前提下，申请者要以书面的形式向村委会申请建房的请求，在农村建房子不是想建多少就建多少，需要写盖房申请，而且盖房申请需要写房子的占地面积，占地面积也是根据人口的多少来计算的
2018-12-16 10:54:51
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助175874人 · 响应时间 平均1分钟内
购买小产权房的风险：
1、小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。
2、因违法，所以就存在被拆除或没收，并得不到有效补偿的风险存在。
3、违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。
因小产权房买卖是非法的，所以当一方反悔时，就可以主张合同无效;而又因小产权房没有有效登记，所以第三方根本无法查到买卖情况或是房子的权益状态，所以容易一房多卖或者其他权利瑕疵;
4、转让手续虽然简单，但是毕竟违法，也造成了再转让困难，而且升值的空间也不大;
5、房子寿命风险。
1、小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。
2、因违法，所以就存在被拆除或没收，并得不到有效补偿的风险存在。
3、违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。
因小产权房买卖是非法的，所以当一方反悔时，就可以主张合同无效;而又因小产权房没有有效登记，所以第三方根本无法查到买卖情况或是房子的权益状态，所以容易一房多卖或者其他权利瑕疵;
4、转让手续虽然简单，但是毕竟违法，也造成了再转让困难，而且升值的空间也不大;
5、房子寿命风险。
2018-12-16 11:04:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
养殖场违建要拆吗?拆了需要赔偿吗?
养殖场违建是否需要拆并赔偿具体要看土地的性质，如果没有经过审批和经营执照，可能认定为违建，建议积极协商。接下来，法律快车的小编为您介绍关于养殖场违建要拆吗？拆了
拆迁补偿
人浏览
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村拆瓦房全部要拆吗?瓦房被拆有补偿吗
农村瓦房是一种比较古老的建筑，建筑时间久了，通常会存在居住的危险以及不太美观，但也有农民一直居住在内，是不会被拆除的。因此，想必大家想知道关于农村拆瓦房全部要拆
拆迁补偿纠纷
人浏览
没按许可要求建造平房而建造楼房，政府决定限期拆除房屋处罚案
土地开发合同建房招标投标房地产项目">【案例】原告（被上诉人）：李国光。被告（上诉人）：海门县货隆镇人民政府。一、一审诉辩主张1、[规划许可证规定可以建造平房，
工程纠纷案例
人浏览
宅基地因为被计算在总的征地面积中，因此对于具体的拆迁户来就，也应当获得补偿。但如果进行了宅基地的重新划拨，只补偿差额部分宅基地面积。宅基地及房屋补偿方式：土地补
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
土地继续承包，您父母祖父母的土地由您们兄弟在承包期内继续承包。房产没有遗嘱，由你们兄弟继承。建议协商解决。参考中华人民共和国继承法第二章法定继承第九条继承权男女
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村申请建房在符合农村建房条件的前提下，申请者要以书面的形式向村委会申请建房的请求，在农村建房子不是想建多少就建多少，需要写盖房申请，而且盖房申请需要写房子的占
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要双方签订转让合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
侵犯相邻权益，到法院起诉
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
属于违建。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
违章的，不补偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
谁主张谁预付，如果确实审计出问题，可要求责任方承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在房屋纠纷中，选择仲裁还是诉讼取决于多种因素。若双方有仲裁协议或合同中约定了仲裁条款，且纠纷涉及财产权益，通常应优先选择仲裁。仲裁具有保密性、专业性和效率高的特
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无法办理房产证可起诉开发商。操作包括：1.收集证据，如购房合同、验收不合格证明等；2.撰写起诉状，明确诉求和理由；3.向房屋所在地法院递交起诉状，并等待法院受理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
婚后买房归个人，操作如下：1、由父母全资购买并登记在自己名下；2、自己全资购买，保留相关证据；3、与配偶签订婚内协议，明确约定房产归属。根据情况选择合适方式，并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
楼下卫生间主管道漏水一般由物业或相关责任方负责维修。根据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有权利，同时不得损害其他业主权益。如因相邻方原因导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收集你所述存在侵权的资料后，协商未果可以通过民事诉讼依法维权的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷的起诉程序是：当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
