你还和中介签的合同,里面特别说明超出5个工作日不付房租,房东收回房屋,我可以收房吗

更新时间:2022-03-05 20:50:00人浏览
问题描述:
你还与中介机构签订了一份合同,其中明确规定,如果你超过5个工作日不支付租金,房东将收回房子。现在已经超过5天了。我能收回房子吗
3位律师解答
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根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定
2022-03-05 20:32:14
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房屋租赁合同到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-03-05 20:35:26
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如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同
2022-03-05 20:50:00
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