租房不退押金,反而还得交违约金

更新时间:2022-03-04 19:16:01人浏览
问题描述:
租房时不退还押金,但必须支付违约金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还
2022-03-04 19:05:59
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租房押金具有一种担保功能,就是当承租人违约时,出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销,从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了,这个押金能否全部退还或者部分退还,还要根据合同违约条款来判断,根据您不同的违约行为,需要承担的违约责任也不相同
2022-03-04 19:11:26
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合同有约定的按照可以处理,房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
2022-03-04 19:16:01
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