租赁违约责任在我吗?还需续交15天的房租吗?按违约直接从押金里扣除可以吗?

更新时间:2022-03-04 10:04:13人浏览
问题描述:
我租了别人的一间卧室。根据合同,我收了三个月的一笔钱。租赁期为半年。房东总共收到了8000英镑的租金和押金。然而,由于客观原因,我不得不在三个月后搬出去,但我没有按照合同提前15天通知房东。违约是我的责任吗?既然我已经搬出去了,我还需要再付15天的房租吗?你能根据违约情况直接从押金中扣除吗?非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
2022-03-04 09:49:16
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按照合同约定解决
2022-03-04 09:55:36
合同纠纷律师团队 咨询我
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-03-04 10:04:13
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