请问开发商交房后，现在楼下的业主说上面漏水给他们的木地板都湿了，这到底是谁的责任？
更新时间：2022-03-04 09:07:09人浏览
问题描述：
开发商交付房屋后，我没有装修或开水电，开水电的关键是物业保管。现在楼下的业主说，泄漏给他们的木地板是湿的。这是谁的责任？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同，可以找出您当初买房的合同附件，里面有地暖的保修期
2022-03-04 08:56:55
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022-03-04 08:59:24
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2022-03-04 09:07:09
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