请问,拆迁安置安置房可以交易嘛

更新时间:2022-02-12 15:06:16人浏览
问题描述:
请问,拆迁安置房可以交易吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助137054人 · 响应时间 平均1分钟内
我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记
2022-02-12 14:51:32
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助110256人 · 响应时间 平均5分钟内
拆迁安置房可以买卖,只是会受到一定的限制,与普通的商品房相比,拆迁安置房交易风险大了许多。第一,房价上涨容易诱使卖方违约。第二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。
第三,易受不确定因素影响
2022-02-12 14:53:48
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助189239人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,如果当地政府没有相关限制性或者保障性政策的话,拆迁安置房可以和商品房一样自由买卖
2022-02-12 15:06:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
安置地可以交易吗
安置地可以交易吗
在我们现实生活中,安置地一般是给与房子被政府拆迁的老百姓,这也是政府对这些老百姓负责的表现。这些安置房是不是跟普通的商品房一样呢,还有安置地可以交易吗?下面就让
安置房
人浏览
需要了解当地的具体动迁政策
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
胎儿有征地拆迁安置补偿吗
胎儿有征地拆迁安置补偿吗
胎儿不能享受征地拆迁安置补偿。因为胎儿一般不具备民事权利能力。《民法典》规定,自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能
房地产
次播放
与拆迁安置相关的热点问题(一):拆迁安置与户口
与拆迁安置相关的热点问题(一):拆迁安置与户口
拆迁安置与户口※户口因素不影响拆迁补偿。被拆迁房屋的市场价影响补偿安置。对拆迁房的户口管理突出表现为两点:1、拆迁许可证范围内拆迁基地的户口不再冻结;2、强制拆
房屋拆迁安置
人浏览
拆迁安置
拆迁安置
arrangeforrelocationhousehold在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。
拆迁安置
人浏览
您好,有没有房产证,能过户么
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房可以买卖吗
拆迁安置房可以买卖吗
取得国家房屋管理部门发放的房屋产权证书的拆迁安置房可以买卖。如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以过户的。
房地产
人浏览
我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,拆迁安置房到底能不能买卖主
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,是国家公证机构,根据公民、法人申请,依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你要有土地使用权证,能否转让过户,上发证单位咨询
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这个可以,你具体说说看?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你先上国土局咨询能否过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同违约赔偿依约或法定。有约定按约定赔,无约定则根据《民法典》确定实际损失赔偿,包括可获利益,但不得超预见损失。处理方式可协商、调解或诉讼。协商是首选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以走法律途径。自行采取隔音措施,或向邻居提出减少噪音要求,如无效可寻求物业或报警处理。处理时需注意保留证据,和邻居协商为主,法律手段为辅,维护自身权益同时保持
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果商品房被法院误查封,确实给您造成了损失,您可以考虑要求赔偿。但需要注意的是,要求赔偿的前提是您能够证明法院的查封行为存在错误,并且该错误导致了您的实际损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以报警。操作如下:1.收集证据,如租房合同、转账记录等;2.前往派出所报案,说明情况并提供证据;3.如调解无果,可向法院提起诉讼,要求返还押金并赔偿损失。注意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按照当地标准计算赔偿金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看一审是如何判决的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询