房产证在婚后才办理，现在需要开具单身证明或者是结婚证，怎样才能证明是我自己个人房产？
更新时间：2018-12-25 14:03:47人浏览
问题描述：
你好，我在婚前一次性买一套房屋，房产证在婚后才办理，现在需要开具单身证明或者是结婚证，怎样才能证明是我自己个人房产？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助167047人 · 响应时间 平均3分钟内
婚后房产证上加名字是不用去公正的，只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字)，一起到房管局办理就行。
一、需要到房子所在地的房产交易办理变更手续，产权人都必须到场签字;
二、夫妻名字都在房产证的，无论是否还有其他人，房子里都有夫妻共同财产，除非有其他排他协议。
一、需要到房子所在地的房产交易办理变更手续，产权人都必须到场签字;
二、夫妻名字都在房产证的，无论是否还有其他人，房子里都有夫妻共同财产，除非有其他排他协议。
2018-12-25 13:51:56
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助130931人 · 响应时间 平均3分钟内
办理房产证需要哪些材料? 新房办理房产证需要什么材料
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一发票原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(四)完税凭证(契税缴款书)
(五)已婚的购房人：
1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);
2、婚姻证明复印件(带原件校验);
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
1、身份证复印件(带原件校验);
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一发票原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(四)完税凭证(契税缴款书)
(五)已婚的购房人：
1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);
2、婚姻证明复印件(带原件校验);
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
1、身份证复印件(带原件校验);
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
2018-12-25 13:55:02
咨询我
已帮助51773人 · 响应时间 平均2分钟内
开单身证明的方法步骤：
1、首先，到居委会所在地开具一个未婚的介绍信，这是民政局开证明的一个要件，这个格式的话，无非也就是注明姓名、身份证号、籍贯，还有最重要的公章。
2、拿着居委会开的介绍信以及身份证和户口本（需要复印件）到户籍所在地的民政部门。
3、找到民政局的婚姻登记处。工作人员会一张草拟的表格，拟填，先把自己的信息填好。
4、将草拟的表格、居委会开的介绍信以及身份证和户口本（需要复印件）都交给工作人员。工作人员会根据你上交的资料，进行网上填写，并且出单。
5、核对证明表格的信息情况，核对无误后，就可以了。
1、首先，到居委会所在地开具一个未婚的介绍信，这是民政局开证明的一个要件，这个格式的话，无非也就是注明姓名、身份证号、籍贯，还有最重要的公章。
2、拿着居委会开的介绍信以及身份证和户口本（需要复印件）到户籍所在地的民政部门。
3、找到民政局的婚姻登记处。工作人员会一张草拟的表格，拟填，先把自己的信息填好。
4、将草拟的表格、居委会开的介绍信以及身份证和户口本（需要复印件）都交给工作人员。工作人员会根据你上交的资料，进行网上填写，并且出单。
5、核对证明表格的信息情况，核对无误后，就可以了。
2018-12-25 14:03:47
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助81275人 · 响应时间 平均1分钟内
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
2018-12-25 14:02:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理结婚登记需要单身证明吗
办理结婚登记是需要一些材料的，国家为了防止重婚需要一些证明，很多人不知道要不要单身证明。那么，办理结婚登记需要单身证明吗？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天
结婚登记
人浏览
1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的证据也可；2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割；3、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理结婚登记要开单身证明吗
一般情况下，男女双方到了谈婚论嫁的时候，通常会需要到民政局办理结婚登记手续，才能得到法律意义上真正的夫妻关系，但很多人可能不知道需要带哪些材料？因此，想必大家想
结婚登记
人浏览
单身证明如何办理？
核心提示：国五条威力无穷，其影响力已经蔓延到了婚姻登记处。从3月4日开始，市区婚姻登记处人气暴增，每天开具的单身证明比平时多了2倍，而开具理由九成以上是购房。下
离婚咨询问答
人浏览
一、婚后一方用婚前财产出资买房且登记在自己的名下则为个人财产，如果登记在夫妻的名下则为共同共有；二、《婚姻法》第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要的，。。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房子是个人婚前财产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，正常提供。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你好。这种情况无需提交单身证明。婚前个人房产以购房时间为界，而非房产证办理时间。注意保留购房发票及相应税票。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
一、非婚生子女是可以通过亲子鉴定证明身份，并通过司法亲子鉴定上户并获得与婚生子女相同的权利。该亲子鉴定属于司法亲子鉴定：（2）办理条件：当事人要到场并提供有效证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
离婚期间男方不然女方看孩子是违法的，因为女方仍然是孩子的监护人，有看望照顾孩子的权利。离婚后不直接抚养孩子的一方也有探望孩子的权利，抚养孩子的一方具有协助探望的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
关于子女抚养问题，父母双方可以通过协商的方式来处理，协商不成发生争议的，可以通过诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
你好，如果你有证据证明对方有过错，起诉离婚时可以主张多分财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，一般会优先于女方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询