父母婚前给女儿买的房子,婚后男方按揭房贷款还在继续,目前房产证没拿到,离婚时房产怎么处理。
更新时间：2018-12-14 13:05:04人浏览
问题描述：
父母婚前给女儿买的房子,写的女儿名字,并且负了首付款,婚后男方按揭房贷款还在继续,目前房产证没拿到,离婚时房产怎么处理。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助135369人 · 响应时间 平均3分钟内
1、房产证是谁的名字？如果是你们夫妻其中一个人的名字，那离婚时房屋是你们共有的，可以一人一半。
2、如果是你们其中一个人的名字，但标有共有比例的，按比例分配。
3、如果没有证据能够证明他父母在你们结婚后还完的房款是对她单方的赠予，那么，房屋所有权就是你们共同的。
4、如果有证据证明女方有外遇，在离婚分割财产时，对有过错一方应少分或部分财产（房屋、金钱等）。如果还有疑问可以联系我。
2018-12-14 12:46:32
咨询我
已帮助144372人 · 响应时间 平均2分钟内
婚姻法司法解释： 二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2018-12-14 12:49:45
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助106359人 · 响应时间 平均2分钟内
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼ 契税完税凭证（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
2018-12-14 13:05:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助121597人 · 响应时间 平均1分钟内
婚姻法司法解释： 二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2018-12-14 13:01:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚时怎样处理婚前的按揭房产
婚前按揭房产离婚时的处理所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么，对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢?是作为一方的
离婚房产
人浏览
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭买房婚后共同还贷 离婚时房产归谁
周女士问：我所住的房子是在婚前由男方出首付购买的，房产证上是我爱人的名字，婚后由我们夫妻共同还贷，如果离婚房产该归谁？律师解答：结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产
离婚房产纠纷
人浏览
婚前个人按揭房屋，婚后共同还贷，离婚房屋怎么分
婚前一方已经支付了首付，且按期支付了一段时间的月供，婚后，用夫妻共同财产继续支付月供，直至还完贷款，这时夫妻双方要离婚，怎么分割这个房产呢？有些律师认为，房屋属
婚姻法案例
人浏览
离婚时，该房产应由男女双方协商，协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻法司法解释：二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按比例分割，30万增值多少，50万增值多少
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
产证登记在谁名下？
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
针对共同还贷部分和增值部分，可以获得不成
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
诉讼解决。。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
监护人实施家庭暴力可以剥夺监护权。监护人有义务监护被监护人健康成长，如果监护人没有负起责任，而是做出侵害被监护人的身心健康成长的行为，将会被剥夺监护权。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
婚前一方首付买房，写双方名字的，离婚的分配：婚前贷款购买的商品房，在登记时写的是双方名字的，并其在婚后一起还贷的，该房产属于夫妻共同财产。该商品房的所有权依法由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
一方不同意离婚的，另一方可以向法院提起离婚诉讼。提起离婚诉讼，一般要法院认可双方感情确实已经破裂，才会准予离婚，对方在婚姻关系存续期间存在家庭暴力情形的，法院会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
双方可以先协商，协商不成再按规定。一般有固定收入的，按照固定收入的按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付；没有固定收入的按照全年的总收入百分之二十至三十的比例
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，那你们这个案子可能通过诉讼或者调解处理终结。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者被安排在春节加班的，在农历正月初一、初二、初三至少是按其工资的百分之三百的标准来算工资；在其他休息日加班且无补休的，则至少按其工资的百分之二百的标准来算。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
被骗了可以报警处理，有可能要回被骗的钱。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
若离婚夫妻一方拒绝支付孩子抚养费，另一方可以向法院提起诉讼索要抚养费。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
