4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助73783人 · 响应时间 平均4分钟内
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
2019-05-10 09:27:00
咨询我
已帮助130390人 · 响应时间 平均2分钟内
婚后购买的房屋，产权证登记在一方名下，但由夫妻共同还贷的情况。 这种情况下，房屋应当认定为夫妻共同财产。在对房屋财产进行分割时，法院一般会判决房产归一方所有，另一方获得房屋首付款及已还按揭款的一半；如果是夫妻共同还按揭，但所付的金额不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭款，并且有证据能够证明这一情况，按揭款的这部分财产被视为按份共有，房产归产权证上的所有人所有，另一方根据所付按揭款的比例来获得已付按揭款的部分；如果是夫妻双方其中一方付的按揭款，另一方不支付按揭还款，但在实际操作中，由于很难取得证据证明是其中一方出的按揭款，所以如果没有明确的约定，基本上会被视为按揭款部分为双方共同承担。
再有一种处理方式就是采用拍卖的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由银行作为抵押权人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割。
再有一种处理方式就是采用拍卖的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由银行作为抵押权人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割。
2019-05-10 09:33:24
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助113276人 · 响应时间 平均1分钟内
关于买房签字的问题，解答如下：
1、买房子一般可以让亲人代签，前提是在你知情的情况下。否则此合同无效。
2、根据：《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
1、买房子一般可以让亲人代签，前提是在你知情的情况下。否则此合同无效。
2、根据：《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
2019-05-10 09:46:58
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助76655人 · 响应时间 平均4分钟内
您咨询的离婚问题，如果感觉婚姻无法维持，可以协议去民政局离婚，协商不成只有起诉离婚。起诉离婚涉及到法院管辖、起诉方案制定、起诉状编写、证据收集、法院审判程序、判决离婚条件、子女抚养、财产认定和分割等一系列复杂的专业法律问题，简单咨询解决不了实际问题，与律师见面详谈（不收费），委托律师帮助代理，既省时省力，又才能为自己争取更多的权益。
2019-05-10 09:41:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
因男方外遇，女方提出协议离婚，男方不同意女方该怎么办
因男方外遇，女方提出协议离婚，男方不同意，称给钱才考虑，咋办男方有外遇有12年了，一直没有直接证据，如与第三者的亲昵照等，只是在街上看到过几次（但当时男方均以第
协议离婚
人浏览
根据现有法律规定，离婚的途径有二种：一、夫妻双方协议离婚，向婚姻登记机关申请离婚登记，经核准颁发离婚证；二、向法院起诉离婚，法院调解离婚或判决准予离婚。离婚案件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女方要求离婚男方不同意
女方要求离婚男方不同意就离婚问题，如双方协商成功，就离婚、财产分割、子女抚养问题、债务承担问题达成协议，可持身份证、户口本去一方户口所在地民政局办理离婚登记;如
离婚纠纷
人浏览
关于买房签字的问题，解答如下：1、买房子一般可以让亲人代签，前提是在你知情的情况下。否则此合同无效。2、根据：《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
（一）一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活。（二）婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务，原则上应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不能。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
一、协议不成，可以收集感情破裂的证据到法院诉讼离婚，如无超过20万的财产，案件受理费240元。二、诉讼离婚案，一般在被告住所地起诉。法院是否准予离婚掌握的尺度“
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房子登记在谁的名下。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：房产证上有你的名字，就需要你签字
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
协商不成，只能起诉离婚。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年人的监护人首先是父母，就算户主不是父母，监护人也是父母。孩子父母不在或者没有监护能力的，由有监护能力的祖父母和外祖父母担任监护人。祖父母和外祖父母不能担任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
女方出轨离婚财产的划分：一般情况下，女方出轨不会影响双方当事人之间关于离婚财产的分割，法院会根据男女平等的原则让二人平均分割财产。除非女方出轨行为已经到达与人同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
分居是指夫妻双方在夫妻婚姻关系存续期间，不共同生活，分各自生活互不干预。证明夫妻分居有双方约定分居的聊天记录、书面文件、知情人的证人证言等。法律依据：根据202
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
符合以下条件才能构成诉讼离婚的主体：起诉离婚的必须是婚姻关系的一方当事人；当事人具有完全的民事行为能力；男方起诉的，女方不是在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览