过户房产办理委托,需委托方在公证处公证吗,需什么资料?

更新时间:2018-11-29 08:14:05人浏览
问题描述:
请问,过户房产办理委托,需委托方在公证处公证吗,需什么资料?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刑事行政法律师团队 咨询我
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办理委托代理公证,应提交以下的证件和材料:
  
1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;
  
2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理继承权公证的,应提交有关继承权的证明);
  
3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;
  
4.委托书草本或委托合同草本。
2018-11-29 07:56:18
平台法律顾问团队 咨询我
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委托人办理房产委托公证,应亲自向公证机关提出申请,并提供下列材料:
(1)委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
(2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等;
(3)公证员认为应当提供的其他证明材料。
2018-11-29 07:59:56
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助145789人 · 响应时间 平均1分钟内
办理委托公证应注意的问题:
  
1.办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
  
2.无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。
  
3.委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
  
4.委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。
  
5.委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。
  
6.转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
2018-11-29 08:14:05
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