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(一)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。
(二)夫妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
(三)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;
(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
(四)离婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院一般不判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。该房屋取得完全所有权后，当事人仍有争议的，可以另行向人民法院起诉要求依法分割夫妻共同房屋。
(五)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示只赠与一方的除外。
2018-11-22 09:11:50
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离婚案件找不到被告怎么办？
1、如果被告下落不明已满2年，被人民法院宣告失踪的，原告起诉离婚，人民法院应当直接判决准予离婚。其法律依据是《婚姻法》第三十二条第四款：“一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。”一方被宣告失踪，事实上已经终止了双方的共同生活;另一方起诉离婚，表明其已经失去了对婚姻的期待，以此为由认定为夫妻感情确已破裂当在情理之中。
2、如果被告下落不明已满2年，另一方不申请宣告失踪，直接起诉离婚的，人民法院应当依法受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书，公告期满，按缺席判决离婚。法律依据是最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第151条：“夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书。”《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第12条规定：“一方下落不明满2年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的，视为夫妻感情确已破裂，一方坚决要求离婚，可依法判决准予离婚。”这对于那些缺乏家庭责任感、不辞而别、故意规避法律的被告者来说，是一个很好的法律约束;而对于原告一方来说也是一个很好的法律救济，及早解决婚姻关系的不确定状态，对双方都是一个解脱。
3、如果被告下落不明不满2年，另一方直接起诉离婚的，人民法院应当依法受理，但缺席判决应当慎重。根据我国婚姻法规定，判决离婚的条件是夫妻感情确已破裂，如果找不到被告，且失踪未满两年，难以认定夫妻感情是否确已破裂。笔者认为如果被告失踪未满2年，就判离婚，属于实体错误;此种情况应当说服原告撤诉;如果原告不撤诉，可以依照《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条第
(二)项裁定驳回起诉。
1、如果被告下落不明已满2年，被人民法院宣告失踪的，原告起诉离婚，人民法院应当直接判决准予离婚。其法律依据是《婚姻法》第三十二条第四款：“一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。”一方被宣告失踪，事实上已经终止了双方的共同生活;另一方起诉离婚，表明其已经失去了对婚姻的期待，以此为由认定为夫妻感情确已破裂当在情理之中。
2、如果被告下落不明已满2年，另一方不申请宣告失踪，直接起诉离婚的，人民法院应当依法受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书，公告期满，按缺席判决离婚。法律依据是最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第151条：“夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书。”《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第12条规定：“一方下落不明满2年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的，视为夫妻感情确已破裂，一方坚决要求离婚，可依法判决准予离婚。”这对于那些缺乏家庭责任感、不辞而别、故意规避法律的被告者来说，是一个很好的法律约束;而对于原告一方来说也是一个很好的法律救济，及早解决婚姻关系的不确定状态，对双方都是一个解脱。
3、如果被告下落不明不满2年，另一方直接起诉离婚的，人民法院应当依法受理，但缺席判决应当慎重。根据我国婚姻法规定，判决离婚的条件是夫妻感情确已破裂，如果找不到被告，且失踪未满两年，难以认定夫妻感情是否确已破裂。笔者认为如果被告失踪未满2年，就判离婚，属于实体错误;此种情况应当说服原告撤诉;如果原告不撤诉，可以依照《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条第
(二)项裁定驳回起诉。
2018-11-22 09:16:40
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您好，
1、没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30％。抚养费包括生活费 、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。
2、 婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，本着男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。
3、依照法律规定，有家庭暴力时，受害方离婚时，可以要求家暴方赔偿，包括物质和精神损害赔偿，且在分财产会综合考虑，适当照顾受害方！ 赔偿或补偿要看是否有法律规定的情况出现，若无，一方要求赔偿没有法律依据，但若另一方为了早点离婚，愿意补偿或少分财产，这也是可以的。 根据婚姻法的相关规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的
（二）有配偶者与他人同居的
（三）实施家庭暴力的
（四）虐待、遗弃家庭成员的。 希望回答对您有帮助，若有需要，可来电联系。
1、没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30％。抚养费包括生活费 、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。
2、 婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，本着男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。
3、依照法律规定，有家庭暴力时，受害方离婚时，可以要求家暴方赔偿，包括物质和精神损害赔偿，且在分财产会综合考虑，适当照顾受害方！ 赔偿或补偿要看是否有法律规定的情况出现，若无，一方要求赔偿没有法律依据，但若另一方为了早点离婚，愿意补偿或少分财产，这也是可以的。 根据婚姻法的相关规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的
（二）有配偶者与他人同居的
（三）实施家庭暴力的
（四）虐待、遗弃家庭成员的。 希望回答对您有帮助，若有需要，可来电联系。
2018-11-22 09:28:00
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