我今年年初租公寓的时候，很少在这里住。昨天发生漏水，下面的二楼发生了损失。漏水的原因是水笼头接口故障，几天没在这里，积水渗透到楼下的房东要求赔偿损失。如果我们没有关闭总阀，该怎么办？
更新时间：2021-08-24 22:42:33人浏览
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我今年年初租公寓的时候，很少在这里住。昨天发生漏水，下面的二楼发生了损失。漏水的原因是水笼头接口故障，几天没在这里，积水渗透到楼下的房东要求赔偿损失。如果我们没有关闭总阀，该怎么办？
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
n其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
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n其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
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2021-08-24 22:16:01
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