第二顺位抵押权人实现抵押权

更新时间:2021-08-24 12:59:49人浏览
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第二顺位抵押权人实现抵押权
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抵押权人实现抵押权的方式:如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁
2021-08-24 12:33:42
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抵押权的顺位规则: 同一不动产上并存数个抵押权的,其抵押权的顺位是:
1、先登记的抵押权优先于后登记的抵押权。
2、同一天登记的抵押权(比如一个上午登记,一个下午登记),顺位相同,按照债权比例清偿。 同一动产上并存数个抵押权的,其抵押权的顺位是:
1、登记过的抵押权优先于未登记的抵押权。
2、登记过的有两个以上的抵押权的,先登记的抵押权优先于后登记的抵押权,同一天登记的抵押权顺位相同。
3、已登记的有两个以上的抵押权的,顺位相同,按照债权比例清偿
2021-08-24 12:36:13
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您好,关于此类问题属于二次抵押,由于抵押不转移占有,因此抵押人可以设定多次抵押(区别于质押),因此不需要经过第一顺位抵押权人同意
2021-08-24 12:59:49
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