你好,我租了一栋房子,开了一家儿童培训机构。签订合同后,我发现我无法通过消防。房东当时没有说。我现在该怎么办?合同可以终止吗?

更新时间:2021-08-24 00:40:30人浏览
问题描述:
你好,我租了一栋房子,开了一家儿童培训机构。签订合同后,我发现我无法通过消防。房东当时没有说。我现在该怎么办?合同可以终止吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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解除技术转让合同的条件:
1、当事人协商一致的,可以变更或解除合同。
2、因不可抗力致使合同履行没有可能的,可以解除合同。
技术转让合同中,因不可抗力的侵害导致转让方关键资料丢失或导致技术无法使用的,或受让方因不可抗力的侵害导致无法使用转让技术或转让已经没有必要的,可以变更或解除合同。
原则上,因不可抗力导致合同解除或终止的,无须承担责任。
3、因一方违反合同致使合同无法履行或履行没有必要的,可以解除合同。
2021-08-24 00:25:01
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2021-08-24 00:30:24
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你好,可以搜集证据诉讼解决
2021-08-24 00:40:30
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