我租了一栋房子，付了一个季度的租金，但我不想再租了。我还有两个月的租金。我想退还房东，说我不能退还租金。
更新时间：2021-08-23 17:26:33人浏览
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我租了一栋房子，付了一个季度的租金，但我不想再租了。我还有两个月的租金。我想退还房东，说我不能退还租金。
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合同中明确规定不得转租，房客仍然未经许可转租，该行为构成对合同的违约，同时其转租行为无效，可以直接要求现有的租住人搬出房屋，损失由房客承担；同时，你也可以解除与房客之间的租赁合同，并要求其承担相应的违约责任。
2021-08-23 17:08:00
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租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失
2021-08-23 17:14:32
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