2017年5月购买住宅，2017年10月通知大楼销售处取钥匙，是2018年9月取的钥匙，大楼销售处从取钥匙开始征收费用，网络空调费用超过4900，所有者一天没有开空调，房地产半天没有全额征收，取钥匙时
更新时间：2021-08-22 06:48:01人浏览
问题描述：
2017年5月购买住宅，2017年10月通知大楼销售处取钥匙，是2018年9月取的钥匙，大楼销售处从取钥匙开始征收费用，网络空调费用超过4900，所有者一天没有开空调，房地产半天没有全额征收，取钥匙时没有说明不取钥匙的费用全部发生，所有者认为不合理2017年5月购买住宅，2017年10月通知大楼销售处取钥匙，是2018年9月取的钥匙，大楼销售处从取钥匙开始征收费用，网络空调费用超过4900，所有者一天没有开空调，房地产半天没有全额征收，取钥匙时
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2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。
属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的，有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。
属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的，有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。
2021-08-22 06:45:30
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根据规定，如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下：
首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
2021-08-22 06:48:01
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