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二手房买卖合同效力的确定：
一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形。
二、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。
三、审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无效
一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形。
二、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。
三、审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无效
2021-08-22 06:32:08
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审查二手房买卖合同是否有效，一方面可以根据《合同法》对合同生效的法定条件来判断，另一方面是针对房屋产权的转让行为是否有效来判断
2021-08-22 06:40:01
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