我家住在十楼，十一楼装修时我家漏水，屋顶，厕所，泡水多，找十一楼的老板，他说是装修师傅的疏忽，找装修师傅，我们联系了好几天也没有消息。怎么解决？办理法律手续，找哪个部门？只是想和平解决，因为两家都在装
更新时间：2021-08-21 12:02:51人浏览
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我家住在十楼，十一楼装修时我家漏水，屋顶，厕所，泡水多，找十一楼的老板，他说是装修师傅的疏忽，找装修师傅，我们联系了好几天也没有消息。怎么解决？办理法律手续，找哪个部门？只是想和平解决，因为两家都在装修。请亲切的律师解答。谢谢你。我家住在十楼，十一楼装修时我家漏水，屋顶，厕所，泡水多，找十一楼的老板，他说是装修师傅的疏忽，找装修师傅，我们联系了好几天也没有消息。怎么解决？办理法律手续，找哪个部门？只是想和平解决，因为两家都在装
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屋顶漏水，根据我国的法律规定，如果可以认定出原因并进行责任划分，则可以请求赔偿。根据商品房买卖解释，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。至于索赔金额，具体问题还是具体分析。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。至于索赔金额，具体问题还是具体分析。
2021-08-21 11:58:16
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1、你在履行物业管理义务期间，你的合同相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。
2021-08-21 12:02:51
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