房屋拍卖，评估价是现在的市场价格吗？拍卖的价格可以比评估价高吗？从开始到拍卖结束这个过程一般需要多长时间到拍卖结束这个过程一般需要多长时间？房屋拍卖，评估价格是现在的市场价格吗？拍卖的价格可以比评估价
更新时间：2021-08-20 20:03:11人浏览
问题描述：
房屋拍卖，评估价是现在的市场价格吗？拍卖的价格可以比评估价高吗？从开始到拍卖结束这个过程一般需要多长时间到拍卖结束这个过程一般需要多长时间？房屋拍卖，评估价格是现在的市场价格吗？拍卖的价格可以比评估价高吗？从开始到拍卖结束这个过程一般需要多长时间？房屋拍卖，评估价是现在的市场价格吗？拍卖的价格可以比评估价高吗？从开始到拍卖结束这个过程一般需要多长时间到拍卖结束这个过程一般需要多长时间？房屋拍卖，评估价格是现在的市场价格吗？拍卖的价格可以比评估价
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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收到评估报告之后，拍卖单位要先拟定拍卖公告（5个工作日），经法院审核通过后（5个工作日），在进行公告（2个工作日）。
拍卖公告的时间为：
1、拍卖动产应当在拍卖15日前公告，流拍后再行司法拍卖时应当在拍卖7日前公告。
2、拍卖不动产或者其他财产权应当在拍卖30日前公告，流拍后再次司法拍卖应当在拍卖15日前公告。
3、拍卖上市公司国有股和社会法人股应当在拍卖20日前公告。
综上，在拍卖公告正式公告之前的准备工作，最长耗时约12个工作日，之后根据拍卖标的，确定公告时间，所以正常情况下，是有一个公告期的，但未硬性规定是2个月。
拍卖公告的时间为：
1、拍卖动产应当在拍卖15日前公告，流拍后再行司法拍卖时应当在拍卖7日前公告。
2、拍卖不动产或者其他财产权应当在拍卖30日前公告，流拍后再次司法拍卖应当在拍卖15日前公告。
3、拍卖上市公司国有股和社会法人股应当在拍卖20日前公告。
综上，在拍卖公告正式公告之前的准备工作，最长耗时约12个工作日，之后根据拍卖标的，确定公告时间，所以正常情况下，是有一个公告期的，但未硬性规定是2个月。
2021-08-20 19:35:38
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房产价格评估的程序如下：
1、选定具有资质的房产评估机构，并办理相关的委托手续；
2、应评估机构的要求，提供产权证明复印件等相关资料；
3、评估机构到房屋实地勘察、搜集并固定相关资料；
4、根据搜集的资料及信息，作出专业判断，并出具房产市场价格的评估报告
1、选定具有资质的房产评估机构，并办理相关的委托手续；
2、应评估机构的要求，提供产权证明复印件等相关资料；
3、评估机构到房屋实地勘察、搜集并固定相关资料；
4、根据搜集的资料及信息，作出专业判断，并出具房产市场价格的评估报告
2021-08-20 19:41:02
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房屋拍卖流程：产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金，取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房款——办理产权证——交房。房地产拍卖规则：合法原则。
报价最高者应买的原则
报价最高者应买的原则
2021-08-20 20:03:11
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