你好，我想问一下，房客擅自把房租借给别人使用，现在房客把房租交给房客，现在房东收租金，找不到第一手房客，只能扣押现在房客的货物、机械设备、房东和房客之间签约的问题，房东和房客应该负责吗？房东扣押现在房
更新时间：2021-08-20 16:52:55人浏览
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你好，我想问一下，房客擅自把房租借给别人使用，现在房客把房租交给房客，现在房东收租金，找不到第一手房客，只能扣押现在房客的货物、机械设备、房东和房客之间签约的问题，房东和房客应该负责吗？房东扣押现在房子使用者的机械设备合法吗？你好，我想问一下，房客擅自把房租借给别人使用，现在房客把房租交给房客，现在房东收租金，找不到第一手房客，只能扣押现在房客的货物、机械设备、房东和房客之间签约的问题，房东和房客应该负责吗？房东扣押现在房
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建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十七条规定：“承租人在租赁期内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。”建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十八条规定：“房屋转租，应当订立转租合同。
转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。”
转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。”
2021-08-20 16:48:20
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已帮助155431人 · 响应时间 平均2分钟内
签订房屋转租合同需要注意以下内容：第一，转租人是否具有转租权限，以及转租人的身份证等信息，此种情况可以要求转租人出示其与房东签订的书面租赁合同。第二，转租的期限，转租的期限是不能超过原租赁合同期限的；第三，租赁的费用，以及给付的方式，时间；第四，关于租赁房屋的维修，修缮等费用的承担；第五，违约责任的承担。
2021-08-20 16:52:55
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