2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不动产证券化条例施行细则
发布部门:台湾发布文号:中华民国九十二年十二月二日财政部订定发布全文14条；并自发布日施行第1条本细则依不动产证券化条例(以下简称本条例)第六十七条规定订定之。
信托法规
人浏览
您好！需结合面积，交易金额等。更多帮助，可以找律师洽谈，二手房办证全程法律指导及风险防控法律服务。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产法上的预备登记制度
预备登记是不动产登记法上与本登记相对应的一项登记制度，是为了保障登记请求权而为的一种登记。我国现行民事立法尚未对这一制度作出规定，但未来物权立法应当确立这一制度
其它经济法论文
人浏览
不动产估价师法施行细则
发布部门:台湾发布文号:第1条本细则依不动产估价师法(以下简称本法)第四十五条规定订定之。第2条依本法第三条所定向中央主管机关请领不动产估价师证书者，应备具下列
商标法规
人浏览
法拍房只能通过法院规定的渠道交易
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房屋过户一般是先交税后过户，交税是交给地税局，过户是在当地的房管局办理；2、需要带上买卖双方的身份证（买方是外地人需带暂住证),房产证，以及当初买房的合同和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭房可以办不动产证。按揭房办理不动产权证办理流程：1、确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《公证条例》等法律法规的规定，办理公证不是所有房屋转让的必经程序，但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，需要签购房合同的。如果你有需要请查看我的资料与我联系。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可与房东协商退租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
无房产证明的房产买卖协议，只要满足合同生效要件，即具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同需当事人具备相应能力、意思表示真实且不违反法律和社会公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承过户最省钱，只需缴纳公证费。依据《不动产登记暂行条例》及《民法典》规定，不动产物权转让经登记发生效力。如不及时处理，可能影响房产权利归属的明确性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房产纠纷诉讼时效一般为三年，自知道权益受损时计算。依据《中华人民共和国民法典》，超过时效法院不予保护，需及时处理以避免丧失权利。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以退房，但需催告后三个月未交房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，开发商迟交房屋，经催告后三个月未履行，可解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
空置房减免标准因地区和政策而异，无统一标准。需根据当地法规或政策确定。如涉及争议，建议及时咨询专业律师或相关部门。分析说明：空置房减免标准通常受到地方政府的政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退房，但需催告并等待三个月。依据相关司法解释，开发商未按时交房，经催告后三个月内仍未履行，可解除合同。逾期不行使解除权，权利将消灭。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
主排水管漏水责任需根据具体情况判断。如果是因装修导致漏水，责任在装修公司；如非装修原因，物业应承担责任，保修期内可向施工单位追责，过期则需物业赔偿。依据《物业管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
