3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助108036人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋质量出现问题该如何赔偿，
一、房屋质量出现问题该如何赔偿 在购买房屋时，购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修期内发生问题时，有据可依。对于保修期要格外注意，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。 在起诉时，购房者需要说明房屋的具体质量问题，提供图片等证据。 不过，还需提醒的是，购房者不要随意找没有资质的评估检测机构对房屋损坏检测情况出具检测报告，这些机构的检测费用可能比正式的检测机构便宜，但检测结果可能不被法院认可。对房屋裂缝的业主而言，赔偿的范围可包括裂缝的维修费和补偿金，检测和鉴定费等。 无论是购房者还是开发商都不愿意遇上房屋质量问题，要想避免因此类问题而产生的赔偿纠纷，购房者最好在签订购房合同时，和开发商约定清楚房屋质量赔偿条款，购房者应注意的是赔偿条款不能太原则，要有具体的赔偿金额或赔偿金额计算方法。
一、房屋质量出现问题该如何赔偿 在购买房屋时，购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修期内发生问题时，有据可依。对于保修期要格外注意，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。 在起诉时，购房者需要说明房屋的具体质量问题，提供图片等证据。 不过，还需提醒的是，购房者不要随意找没有资质的评估检测机构对房屋损坏检测情况出具检测报告，这些机构的检测费用可能比正式的检测机构便宜，但检测结果可能不被法院认可。对房屋裂缝的业主而言，赔偿的范围可包括裂缝的维修费和补偿金，检测和鉴定费等。 无论是购房者还是开发商都不愿意遇上房屋质量问题，要想避免因此类问题而产生的赔偿纠纷，购房者最好在签订购房合同时，和开发商约定清楚房屋质量赔偿条款，购房者应注意的是赔偿条款不能太原则，要有具体的赔偿金额或赔偿金额计算方法。
2021-08-20 09:30:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
赔偿项目主要有医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费、精神损害抚慰金等，如果构成伤残了，还要到司法鉴定中心进行伤残等级鉴定，根据伤残级别计算残疾
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
犯罪行为造成的精神损害需要赔偿吗？如何赔偿？
对被害人经济损失的赔偿，赔不赔与赔多少，被告人的主观态度是一方面，最主要的是取决于他的赔偿能力。在一般情况下，被告人的赠偿能力，不外乎以下4种情况：（1）被告人
离婚精神损害赔偿
人浏览
酒店物品损坏到底该怎么赔偿
本报讯(通讯员吴华记者马辉)蔡甸工商局日前对辖区22家宾馆、旅社进行了检查，发现店家的入住须知、服务指南等店堂告示中，都有顾客损坏物品赔偿的条款，赔偿标准大多高
损害赔偿动态
人浏览
噪音污染损害赔偿的举证责任：噪声污染引发的损害赔偿案件，实施举证责任倒置，即对于原告提出的侵权事实，被告否认的，由被告负责举证。需要注意的是，因为噪声污染具有瞬
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋损害赔偿国家没有规定具体的标准，可以依据受损承担及损失要求赔偿金额，可以进行司法鉴定确定赔偿金额；《物权法》第三十六条规定：造成不动产或者动产毁损的，权利人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是什么配件，怎么损坏的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照民法通则和侵权责任法的规定进行赔偿。《民法通则》第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
及时应对处理即可！@
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
车祸肇事司机不垫付医药费怎么办
车祸肇事司机不垫付医药费则是可以找保险公司垫付医药费，如果是对方没有购买保险的，则是可以通知道路交通事故社会救助基金先行垫付抢救费用。具体医药费是包括挂号费，检
交通肇事赔偿
人浏览
协商一致解决，协商不成可诉讼解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未拿到回迁房房产证如何保护自己的权益
未拿到回迁房房产证保护自己的权益流程是认真阅读相关法律法规；可以去确认产权的基本状况；可以和开发商保持联系等。未拿到回迁房房产证的情况下，通常是无法办理房屋过户
回迁房
人浏览
如果能证明你的房子受损是由于那家修房子造成的，你可以要求赔偿损失，至于损失的情况，则要看具体情况（一般是要通过相关鉴定机构鉴定损失的大小）
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在网络上赌博输钱了的，报警后，有可能会把钱追回，但是追回后由国家追缴，因为赌博的钱属于赌资。法律规定，赌资应当依法予以追缴；赌博用具、赌博违法所得以及赌博犯罪分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
村霸强占土地违反了什么法律
村霸强占土地违反了《刑法》的相关规定，行为人可能会被判处5年以下有期徒刑，并处罚金。村霸强占土地的立案标准包括行为人非法占用基本农田5亩以上的；行为人非法占用防
非法占用农用地罪
人浏览
你好：可以起诉解决，看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看判决结果和执行结果
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户谁出过户费
二手房过户的过户费通常是由卖家和买家一起出，具体的费用包括契税、印花税、权属登记费和增值税等。二手房过户需要的手续是当事人需要带着相关资料到房管局提出过户申请等
二手房过户
人浏览
可以报警或起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新婚姻法如何规定离婚赔偿的
《民法典》如何规定离婚赔偿？文章详细解读了新法下离婚赔偿的条件、金额确定依据及赔偿方式。出轨、家暴等过错行为成为判定赔偿的重要依据。了解规定，保护自己的合法权益
离婚赔偿
人浏览
下列的诉讼时效期间为一年：(一)身体受到伤害要求赔偿的;(二)出售质量不合格的商品未声明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存财物被丢失或者损毁的。1.普通诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违法的。手机是学生的合法动产，拥有该物品的所有权，任何个人与机关(除执法机关外)无权占有或扣留。任何人都不能侵犯别人的个人财产。而学校更没有权利去没收，虽然学校
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一个执行周期是6个月，从立案之日起算。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向教育局投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
