三两句，住宅一套，男性爸爸妈妈付的3成首付款，结婚后一同还款，顺利完成，如今使用价值42万元左右，一辆代步汽车，2014年购，车价7万5，一辆营运车，车价10万，债务7万，沒有受害方，分手做朋友，女生
更新时间：2021-08-20 03:16:37人浏览
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三两句，住宅一套，男性爸爸妈妈付的3成首付款，结婚后一同还款，顺利完成，如今使用价值42万元左右，一辆代步汽车，2014年购，车价7万5，一辆营运车，车价10万，债务7万，沒有受害方，分手做朋友，女生9岁，小编女，小孩男性坚持不懈要，如今男性说给12万，有效吗三两句，住宅一套，男性爸爸妈妈付的3成首付款，结婚后一同还款，顺利完成，如今使用价值42万元左右，一辆代步汽车，2014年购，车价7万5，一辆营运车，车价10万，债务7万，沒有受害方，分手做朋友，女生
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021-08-20 03:08:22
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2021-08-20 03:16:37
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