房子之前给人做抵押然后又卖给我了

更新时间:2021-08-19 10:18:47人浏览
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房子之前给人做抵押然后又卖给我了
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已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有:提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。办理转按揭贷款。办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记,将抵押人从房东变更为买方
2021-08-19 09:58:23
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2021-08-19 10:18:47
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