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法拍房权利限制情况有抵押，是指抵押权人如果对拍卖房产主张权利，买受人将陷入纠纷。如果存在无法提前解除的抵押，那会很麻烦。因为解除抵押登记受产权人和抵押权银行之间抵押合同条款的影响，如果银行不同意提前解除抵押权，或者为他人设定的抵押担保，而债务人不愿意提前清偿，则解除抵押也存在问题，又比如卖家和其他人存在联合抵押行为，也存在抵押权无法注销的问题
2021-08-19 01:22:28
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抵押权利限制就是这个房子有贷款抵押，拍卖以后所得价款要优先还给银行或其他放贷人。但这个和竞拍者没有关系，因为合法拍卖付款以后，正常房子就可以过户到竞拍人名下，至于拍卖的钱给谁和竞拍者没有关系
2021-08-19 01:29:34
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