租房按合同签订日期生效吗?

更新时间:2021-08-18 13:06:56人浏览
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租房按合同签订日期生效吗?
3位律师解答
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租赁合同当事人对租赁期限没能约定或者约定不明确,依《合同法》第232条规定可以依照本法第61条的规定就租赁期间问题达成补充协议,达不成补充协议的,可根据租赁合同有关条款和交易习惯来确定租赁期限。如果仍不能确定的,就应视为不定期租赁。
在不定期租赁中,当事人无法确定租赁期限,所以当事人任何一方均可随时解除租赁合同。但出于承租人利益的考虑,出租人终止租赁合同的,应当在合理期限之前通知承租人,给承租人一个合理的宽限期,以便及时妥善作出安排。
  根据相关规定,如果没有采取书面形式,双方当事人对租赁期限也无争议,租赁合同的效力就不受影响;如果双方当事人就租赁期限发生争议,则视为不定期租赁合同。对不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
因此,你可以要求解除租赁合同,但应当给予承租人合理的时间。
2021-08-18 12:39:47
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合同签订日期晚于生效日期是有效的,但是为了避免法律纠纷,建议可以重新拟定合同后,再签订合同
2021-08-18 12:45:12
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助163650人 · 响应时间 平均2分钟内
合同签订日期晚于合同生效日期时,合同有效。依法成立的合同,自合同成立时生效。这是合同生效时间的一般规定,即如果没有法律的特别规定和当事人的约定,合同成立的时间是合同生效的时间
2021-08-18 13:06:56
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