你好，我租了房子，租了一年，房租4000押金300，住了一夜，因为我个人原因不想住，第二天通知房东，房东一直没有时间回来，不想还我的钱，该怎么退房呢？
更新时间：2021-08-18 07:55:40人浏览
问题描述：
你好，我租了房子，租了一年，房租4000押金300，住了一夜，因为我个人原因不想住，第二天通知房东，房东一直没有时间回来，不想还我的钱，该怎么退房呢？
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2021-08-18 07:47:34
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2021-08-18 07:55:40
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按照合同约定处理.......
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你好，建议和对方积极协商解决
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